Kann ich mein abbezahltes Haus als Sicherheit für ein Konsolidierungsdarlehen verwenden, um ausstehende Rechnungen zu begleichen?

Gefragt von: Ebony Laws

Wie kann ich mein Eigenkapital nutzen, um Schulden zu tilgen?

Niedrigere monatliche Zahlungen leisten
Die Verwendung eines Eigenheimkredits zur Schuldenkonsolidierung senkt in der Regel Ihre monatlichen Raten, da Sie wahrscheinlich einen niedrigeren Zinssatz und eine längere Kreditlaufzeit haben werden. Wenn Sie ein knappes monatliches Budget haben, könnte das Geld, das Sie jeden Monat sparen, genau das sein, was Sie brauchen, um Ihre Schulden loszuwerden.

Müssen Sie für ein Umschuldungsdarlehen Sicherheiten stellen?

Persönliche Darlehen zur Schuldenkonsolidierung sind in der Regel unbesichert, d. h. sie erfordern keine Sicherheiten. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, einen erschwinglichen unbesicherten Kredit zur Schuldenkonsolidierung zu erhalten, könnte ein besicherter Kredit eine Überlegung wert sein.

Kann ich meine Hypothek und mein Eigenheimdarlehen kombinieren?

Der einfachste Weg, Ihre Hypotheken- und Eigenheimschulden zu konsolidieren, ist eine Cash-Out-Refinanzierung Ihrer primären Hypothek, und verwenden Sie die zusätzlichen Mittel, um den Restbetrag Ihres HELOC oder Darlehens zu tilgen. Nutzen Sie den Hypothekenrefinanzierungsrechner von Bankrate, um zu sehen, wie viel Sie möglicherweise sparen können.

Was wird bei einem Eigenheim-Darlehen als Sicherheit verwendet?

Wie bei Eigenheimkrediten verwenden Sie Ihr Haus als Sicherheit für einen HELOC. Dadurch kann Ihr Haus in Gefahr geraten, wenn Sie Ihre Zahlungen nicht oder nicht rechtzeitig leisten können. Und wenn Sie Ihr Haus verkaufen, müssen Sie bei den meisten HELOCs gleichzeitig Ihre Kreditlinie zurückzahlen.

Können Sie Eigenkapital aus Ihrem Haus abziehen, ohne es zu refinanzieren?

Stattdessen können Sie einen Home-Equity-Kredit (HELOC) oder ein Home-Equity-Darlehen in Betracht ziehen. Mit diesen „zweiten Hypotheken“ können Sie sich den Wert Ihres Hauses auszahlen lassen, ohne Ihr bestehendes Darlehen zu refinanzieren.