Gefragt von: Jarom Wilson
Während Sie bei börsennotierten REITs Aktien sofort verkaufen können, wenn der Markt geöffnet ist, gilt das für private REITs nicht. Jedes Unternehmen hat seine eigenen Regeln, wenn es um die Rücknahme von Aktien geht, und diese können sehr restriktiv sein.
Wann kann ich meinen REIT verkaufen?
Solange ein REIT noch für öffentliche Anleger offen ist, können die Anleger ihre Aktien an den REIT zurückverkaufen. Dieser Verkauf erfolgt jedoch in der Regel mit einem Abschlag, so dass nur etwa 70 % bis 95 % des ursprünglichen Wertes übrig bleiben. Sobald ein REIT für die Öffentlichkeit geschlossen ist, dürfen REIT-Unternehmen keine vorzeitigen Rücknahmen mehr anbieten.
Kann der REIT verkauft werden?
Die Anleger können sie wie Aktien während einer Börsensitzung kaufen und verkaufen. Der Anleger kann von möglichen monatlichen oder vierteljährlichen Dividenden profitieren, während er seine REIT-Aktien hält, sowie von einem potenziellen Gewinn, wenn er seine REIT-Aktien verkauft, wenn der Marktwert des REITs steigt.
Wie kann ich aus einer REIT-Anlage aussteigen?
Da die REITs nicht börsennotiert sind, besteht die einzige Möglichkeit, Geld abzuheben, in der Rücknahme von Aktien. Da das Coronavirus die Wirtschaft lahmgelegt und zu Millionen von Entlassungen geführt hat, spüren viele Kleinanleger den finanziellen Druck und suchen nach anderen Einnahmequellen.
Sollte ich REITs verkaufen?
Es gibt Risiken, die im Verhältnis zum Ertragspotenzial abgewogen werden müssen, und nur wenn das Verhältnis zwischen Risiko und Ertrag sinnvoll ist, sollten Sie eine Investition in Betracht ziehen. Zum jetzigen Zeitpunkt gibt es eine Reihe von REITs, die ein schlechtes Risiko-/Ertragsverhältnis bieten, und daher würde ich in Erwägung ziehen, diese zu verkaufen.
Wie lange müssen Sie einen REIT halten?
REITs sollten im Allgemeinen als langfristige Investitionen betrachtet werden.
In vielen Fällen kann dies etwa 10 Jahre dauern. Und bei börsennotierten REITs, die mit dem Aktienmarkt schwanken, empfiehlt Jhangiani, sie mindestens drei Jahre lang zu halten.
Sind REITs rückkaufbar?
REITs geben Nutzwertaktien aus, die wie andere Aktien an der Börse oder an der NASDAQ gehandelt werden. Diese Wertpapiere sind nicht rückzahlbar. Um sie zu liquidieren, müssen sie auf dem Markt zum aktuellen Marktpreis verkauft werden.
Wie hoch ist die Rendite von REITs?
Real Estate Investment Trusts (REITs) gehörten im vergangenen Jahr zu den leistungsstärksten Sektoren des S&P 500 und erzielten eine Gesamtrendite (Kurssteigerung plus Dividenden) von +46,2 % gegenüber +28,7 % für den Gesamtindex. Anleger, die in die besten REITs investieren, könnten im Jahr 2022 eine noch bessere Performance erzielen.
Sind REITs im Jahr 2021 eine gute Investition?
Wenn die Anleger auf das Jahr 2021 zurückblicken, wird ein Sektor besonders hervorstechen: Immobilieninvestmentfonds (REITs). Als Gruppe stiegen die REITs um beeindruckende 40 %, während der Standard & Poor’s 500 Index nur um etwa 27 % zulegte.